Земельный фонд
Систематизация владения земельными активами с целью их межевания и последующей продажи покупателям или застройщикам
Цель
Систематизация владения земельными активами с целью их межевания и последующей продажи покупателям или застройщикам
Преимущества
Земельные участки консолидируются в закрытом фонде, что упрощает межевание, подготовку к продаже и работу с покупателями и застройщиками. Доходы от реализации возвращаются в фонд
Структура особенно удобна, когда земельный банк готовится под девелопмент или поэтапную продажу — фонд даёт налоговую отсрочку и защиту активов
Другие бизнес-кейсы
Девелоперский фонд
Организация финансирования инвестиционно-строительных проектов и систематизация работы с инвесторами и партнёрами в рамках строительства объектов недвижимости с последующей их продажей или эксплуатацией в качестве рентного проекта
Коттеджное строительство
Организация процессов финансирования строительства коттеджных посёлков с последующей реализацией участков и домов и реинвестированием в новые проекты загородного строительства
Рентный фонд
Инвестирование в приобретение коммерческой недвижимости с целью получения дохода от управления объектами — с возможной последующей реализацией и реинвестированием капитала в следующий инвестиционно-привлекательный объект